opulentes.com

Real Estate Advisor asked:


In het 4e kwartaal verslag van 2006, de vastgoed-site met informatie raamt de waarde thuis trends voor de VS en 75 stedelijke gebieden. Volgens de gegevens van http://Zillow.com, thuis waarden zijn nu enigszins afnemende op een jaar-over-jaar voor het eerst in een decennium na jaren van waardering.

Zillow thuis waarde gegevens gaat terug tot 1997 en toont de waardevermindering van de binnenlandse tarieven waarde op 0,48% op jaarbasis op nationaal niveau. De afschrijving in huis waarde per kwartaal op 4,77%. Zillow de waardering is gebaseerd op de waarde van alle woningen in een gebied, met inbegrip van degenen die werden verkocht.

Hoewel er sprake is van een daling van de over-all home prijs groei, zoals Seattle en Portland zijn met een piek in huis waarden bij goede waardering tarieven. Naast de nationale herkomst waarden, het verslag bevat ook uitvoerige gegevens over de lokale marktprijs groei en verval in 75 stedelijke gebieden. Zillow Het verslag geeft gedetailleerde gegevens over de herkomst waarde veranderingen voor gemeenten, steden, wijken en ZIP-codes in de Verenigde Staten

De top 5 van stedelijke gebieden met de hoogste prijs groei, op jaarbasis, zijn:

1. Lakeland-Winter Haven, Florida, met een waardering tarief van 25,88%

2. Yuma, Arizona, met een waardering tarief van 25,66%

3. Myrtle Beach, South Carolina, met een waardering tarief van 21,24%

4. Flagstaff, Arizona, met een waardering tarief van 19,02%

5. Ocala, Florida met een waardering tarief van 17,56%

De 5 grootstedelijke gebieden die het meest thuis dalende waarden, op jaarbasis, zijn:

1. Panama City, Florida, met een afschrijvingspercentage van 11,84%

2. San Luis Obispo-Atascadero-Paso Robles, Californië, met een afschrijvingspercentage van 11,35%

3. Punta Gorda, Florida, met een afschrijvingspercentage van 9,23%

4. Sarasota-Bradenton, Florida, met een afschrijvingspercentage van 8,99%

5. Greenville-Spartanburg-Anderson, South Carolina, met een afschrijvingspercentage van 8.73%

De Zillow nationaal verslag bevat ook de top vijf van duurste en minst dure stedelijke gebieden gemeten door de Zindex home waarde indicator.

De top 5 van stedelijke gebieden die het meest kostbaar zijn:

1. San Francisco-Oakland-San Jose, Californië op $ 684.459

2. Salinas, Californië op $ 654.503

3. Santa Barbara-Santa Maria-Lompoc, Californië op $ 627.323

4. Honolulu, Hawaii op $ 626.452

5. Los Angeles-Riverside-Orange County, Californië op $ 545.409

De top 5 van stedelijke gebieden die het minst duur zijn:

1. Davenport-Moline-Rock Island, IA-IL op $ 86.201

2. Pekin-Peoria, Illinois, op $ 91.984

3. Greenville-Spartanburg-Anderson, South Carolina op $ 96.508

4. Tulsa, Oklahoma op $ 97.186

5. Dayton-Springfield, Ohio op $ 103.729

Zelfs binnen deze markten, zijn er warme en koude huisvesting segmenten van de gemeenschap. Wees er zeker van te zoeken naar de diensten van een lokale makelaar, die kan u adviseren over de lokale markt die invloed hebben op de prijs van woningen, Condos en andere vormen van vastgoed.