Real Estate Advisor asked:
Kupno domu, condo lub jakichkolwiek innych nieruchomości na rynku, który chroniony jest od pęknięcia bańki jest marzeniem każdego inwestora. Wiedząc, gdzie szukać tych bubble-dowód rynki i jak rozpoznać je ma kluczowe znaczenie.
Istnieje kilka istotnych czynników, że inwestorzy powinni rozważyć przy poszukiwaniu stabilnych inwestycji, takich jak pojedyncze rodziny domów, Condos lub jakimkolwiek innego typu nieruchomości. Niektóre z tych czynników to szybki wzrost liczby mieszkańców (co pozytywnie wpływa na popyt na mieszkania), solidne i zróżnicowanej gospodarki (które ma wpływ zatrudnienia i późniejsze popytu na mieszkania), rosnące dochody (które ma wpływ kupującym możliwość zakupu nieruchomości), rozwijających infrastrukturę (co przyczynia się do atrakcyjności miasta lub społeczności), a ograniczenia w przyszłości nieruchomości rozwoju (co ogranicza przyszłe dostawy nieruchomości). Inwestowanie w nieruchomości w obrębie społeczności, które spełniają te kryteria, może okazać się bardziej opłacalne niż wspólnot, że brakuje jednego lub kilku z tych czynników.
Niedawny raport Business 2.0 Magazine zidentyfikowane miastach USA, które wykazały, konsekwentnie cena uznanie na rynku nieruchomości. W październiku 2006 wydaniu czasopisma określiła Top 5 nieruchomości, które wykazały wzrostu cen w długim okresie czasu. W górę rankingu miast:
1. San Francisco, Kalifornia
2. Los Angeles, Kalifornia
3. Seattle, Washington
4. Boston, Massachusetts
5. Nowy Jork, Nowy Jork San Francisco
barierę listy ze średnią roczną domu cena aprecjacji o 4,2% od 1949 do 2006. Natomiast średnia krajowa wynosi 2,3%. Silne ograniczenia dotyczące nieruchomości i ograniczony geografii push pomógł San Francisco na górę gniazda.
Los Angeles rankingu drugi w raporcie. Średnie roczne ceny uznanie domu w Los Angeles była 3,7% od 1949 do 2006. Obniżki dostępnych gruntów oraz zwiększenie ograniczeń dotyczących dalszego rozwoju pomógł nalegaliśmy Los Angeles numer 2 gniazda.
Start ceny w Seattle, który był trzeci na liście, wykazały średnią stopę aprecjacji 3,2% z 1949 r. do 2006. Chociaż w Seattle 5 największych listy ostatnich złagodzenie ograniczeń budynku może powodować Seattle spadnie z 5 największych w ciągu najbliższych kilku lat.
Boston był czwarty w rankingach. Miasto widział roczne domu docenią cen o 3% w okresie od 1949 do 2006. Silny wzrost dochodu na głowę mieszkańca do Boston's wysokiej rangi.
New York City następująco zamknąć tyle, ze średnią roczną domu cena uznanie 3% od 1949 do 2006. Pewna geografia, dużej części ludności, a liczbą właściwości się do Nowego Jorku na wysoką pozycję.
Chociaż nie ma gwarancji, że którykolwiek z nieruchomości wymienionych wcześniej są naprawdę "bańka dowód" czynniki opisane powyżej, mogą pomóc inwestorom znaleźć dochodowych rynków i uniknąć "bańki" rynków. Ponieważ rynek nieruchomości ciągle się zmienia, należy zapoznać się z usług jakiejś umiejętne nieruchomościami, które pomogą Ci poruszać następnej zakup nieruchomości.
Kupno domu, condo lub jakichkolwiek innych nieruchomości na rynku, który chroniony jest od pęknięcia bańki jest marzeniem każdego inwestora. Wiedząc, gdzie szukać tych bubble-dowód rynki i jak rozpoznać je ma kluczowe znaczenie.
Istnieje kilka istotnych czynników, że inwestorzy powinni rozważyć przy poszukiwaniu stabilnych inwestycji, takich jak pojedyncze rodziny domów, Condos lub jakimkolwiek innego typu nieruchomości. Niektóre z tych czynników to szybki wzrost liczby mieszkańców (co pozytywnie wpływa na popyt na mieszkania), solidne i zróżnicowanej gospodarki (które ma wpływ zatrudnienia i późniejsze popytu na mieszkania), rosnące dochody (które ma wpływ kupującym możliwość zakupu nieruchomości), rozwijających infrastrukturę (co przyczynia się do atrakcyjności miasta lub społeczności), a ograniczenia w przyszłości nieruchomości rozwoju (co ogranicza przyszłe dostawy nieruchomości). Inwestowanie w nieruchomości w obrębie społeczności, które spełniają te kryteria, może okazać się bardziej opłacalne niż wspólnot, że brakuje jednego lub kilku z tych czynników.
Niedawny raport Business 2.0 Magazine zidentyfikowane miastach USA, które wykazały, konsekwentnie cena uznanie na rynku nieruchomości. W październiku 2006 wydaniu czasopisma określiła Top 5 nieruchomości, które wykazały wzrostu cen w długim okresie czasu. W górę rankingu miast:
1. San Francisco, Kalifornia
2. Los Angeles, Kalifornia
3. Seattle, Washington
4. Boston, Massachusetts
5. Nowy Jork, Nowy Jork San Francisco
barierę listy ze średnią roczną domu cena aprecjacji o 4,2% od 1949 do 2006. Natomiast średnia krajowa wynosi 2,3%. Silne ograniczenia dotyczące nieruchomości i ograniczony geografii push pomógł San Francisco na górę gniazda.
Los Angeles rankingu drugi w raporcie. Średnie roczne ceny uznanie domu w Los Angeles była 3,7% od 1949 do 2006. Obniżki dostępnych gruntów oraz zwiększenie ograniczeń dotyczących dalszego rozwoju pomógł nalegaliśmy Los Angeles numer 2 gniazda.
Start ceny w Seattle, który był trzeci na liście, wykazały średnią stopę aprecjacji 3,2% z 1949 r. do 2006. Chociaż w Seattle 5 największych listy ostatnich złagodzenie ograniczeń budynku może powodować Seattle spadnie z 5 największych w ciągu najbliższych kilku lat.
Boston był czwarty w rankingach. Miasto widział roczne domu docenią cen o 3% w okresie od 1949 do 2006. Silny wzrost dochodu na głowę mieszkańca do Boston's wysokiej rangi.
New York City następująco zamknąć tyle, ze średnią roczną domu cena uznanie 3% od 1949 do 2006. Pewna geografia, dużej części ludności, a liczbą właściwości się do Nowego Jorku na wysoką pozycję.
Chociaż nie ma gwarancji, że którykolwiek z nieruchomości wymienionych wcześniej są naprawdę "bańka dowód" czynniki opisane powyżej, mogą pomóc inwestorom znaleźć dochodowych rynków i uniknąć "bańki" rynków. Ponieważ rynek nieruchomości ciągle się zmienia, należy zapoznać się z usług jakiejś umiejętne nieruchomościami, które pomogą Ci poruszać następnej zakup nieruchomości.
