Real Estate Advisor asked:
Die Gemeinschaft von Clairemont (manchmal genannt Clairemont MESA) ist in der zentralen Diego-Grafschaft, Kalifornien. Die Gemeinschaft befindet sich weg von zwischenstaatlichen 5 an Balboa-Allee und ist innerhalb der Postleitzahl 92117. Die Immobilien und die Häuser für Verkauf in Clairemont fallen in die Gemäßigteinkommen Kategorie für Diego-Grafschaft. Die Zahl Häusern verkaufte in einem bestimmten Jahr ist verhältnismäßig hoch. Z.B. während des Zeitraums von einem Januar bis Juli 2006, verkauften ungefähr 183 Einfamilien- Häuser. Ungefähr 226 Häuser, die während des gleichen Zeitraums in der Methode 2005.One verkauft werden, um Preistendenzen für eine bestimmte Gemeinschaft zu analysieren, ist, den mittleren und Durchschnittspreis der Häuser für einen bestimmten Monat auszuwerten und vergleicht diese Daten gegen den gleichen Zeitraum letztes Jahr. Was folgt, ist ein Vergleich des mittleren Preises und Durchschnittspreis der Häuser für die letzten sieben Monate (Januar bis Juli 2006), verglichen gegen die Daten während des entsprechenden Zeitraums im mittleren Preis 2005.The der Häuser stellt den Punkt an dar, welcher Hälfte Ausgangs- über einem bestimmten Preispunkt seien Sie, und sind Hälfte Ausgangs- unterhalb eines bestimmten Preispunktes. Der Durchschnittspreis der Häuser wird berechnet, indem man den Verkaufspreis aller Häuser zusammenzählt, die in einem bestimmten Monat verkauft werden, und diesen Wert durch die Zahl den verkauften Häusern teilt. Der mittlere Preis der Häuser im Juli 2006 war $560.000, im Juli 2005 verglichen bis $562.500, der einen 0.9% Tropfen darstellt. Der Durchschnittspreis der Häuser im Juli 2006 war $575.114, im Juli 2005 verglichen bis $585.602, der einen Tropfen 2.4% darstellt. Ungefähr 21 Häuser im Juli 2006 im Juli 2005 verkauft und 26. Die Daten liefern Beweis, dass es eine abwärts Preistendenz gab, die im Juli 2006 letztes Jahr mit dem gleichen Zeitraum verglichen wurde. Der mittlere Preis der Häuser im Juni 2006 war $555.000, im Juni 2005 verglichen bis $570.000, der einen Tropfen 2.6% darstellt. Der Durchschnittspreis der Häuser im Juni 2006 war $586.758, im Juni 2005 verglichen bis $584.415, der eine 0.4% Zunahme darstellt. Ungefähr 30 Häuser im Juni 2006 im Juni 2005 verkauft und 34. Die Daten für Juni 2006 waren Misch, da mittlere Preise fielen und Durchschnittspreise etwas vom gleichen Zeitraum letztes Jahr stiegen. Der mittlere Preis der Häuser im Mai 2006 war $550.000, im Mai 2005 verglichen bis $562.000, der einen Tropfen 2.3% darstellt. Der Durchschnittspreis der Häuser im Mai 2006 war $584.012, im Mai 2005 verglichen bis $582.000, der eine 0.3% Zunahme darstellt. Ungefähr 33 Häuser im Mai 2006 im Mai 2005 verkauft und 37. Die Daten wurden im Juni 2006 gemischt, da mittlere Preise fielen und Durchschnittspreise etwas vom gleichen Zeitraum letztes Jahr stiegen. Der mittlere Preis der Häuser im April 2006 war $564.000, im April 2005 verglichen bis $565.000, der einen 0.20% Tropfen darstellt. Der Durchschnittspreis der Häuser im April 2006 war $584.722, im April 2005 verglichen bis $612.897, der einen Tropfen 4.6% darstellt. Ungefähr 32 Häuser im April 2006 im April 2005 verkauft und 6. Die Daten liefern Beweis, dass es eine abwärts Preistendenz gab, die im April 2006 letztes Jahr mit dem gleichen Zeitraum verglichen wurde. Der mittlere Preis der Häuser im März 2006 war $558.000, im März 2005 verglichen bis $545.000, der eine Zunahme 1.5% darstellt. Der Durchschnittspreis der Häuser im März 2006 war $589.161, im März 2005 verglichen bis $576.227, der eine Zunahme 3.60% darstellt. Ungefähr 29 Häuser im März 2006 im März 2005 verkauft und 39. Die Daten liefern Beweis, dass es eine aufwärts Preistendenz gab, die im März 2006 letztes Jahr mit dem gleichen Zeitraum verglichen wurde. Der mittlere Preis der Häuser im Februar 2006 war $560.000, im Februar 2005 verglichen bis $525.000, der eine Zunahme 7.4% darstellt. Der Durchschnittspreis der Häuser im Februar 2006 war $582.435, im Februar 2005 verglichen bis $571.708, der eine Zunahme 2.50% darstellt. Ungefähr 17 Haus im Februar 2006 im Februar 2005 verkauft und 29. Die Daten liefern Beweis, dass es eine aufwärts Preistendenz gab, die im Februar 2006 letztes Jahr mit dem gleichen Zeitraum verglichen wurde. Der mittlere Preis der Häuser war $585.000 im Januar 2006, im Januar 2005 verglichen bis $525.000, der eine 10% Zunahme darstellt. Der Durchschnittspreis der Häuser im Januar 2006 war $634.524, im Januar 2005 verglichen bis $542.708, der eine Zunahme 16.9% darstellt. Ungefähr 21 Häuser im Januar 2006 im Januar 2005 verkauft und 25. Die Daten liefern Beweis, dass es eine aufwärts Preistendenz gab, die im Januar 2006 letztes Jahr mit dem gleichen Zeitraum verglichen wurde. So was erklären die oben genannten Daten uns? Gesamt, gab es eine 19% Abnahme in der Zahl den Häusern, die während dieses Zeitraums von 2006 bis 2005 verkauft wurden. Die Preistendenzen früh im Jahr (Januar, Februar und März) waren in der aufwärts Richtung für die mittleren und Durchschnittspreise, die das Zunahmen Jahr-überjahr zeigten, das von 1.5% bis 16.9% reicht. Jedoch seit damals ist die Preistendenz abwärts oder abhängig von dem Monat Misch gewesen. Z.B. zeigten April und Juli die abwärts mittleren und Durchschnittspreise, die um von der Hälfte ein Prozent bis zu 5% reichen. Für Mai und Juni war der mittlere Preis unten herum 2% vom Jahr zuvor, und der Durchschnittspreis war etwas oben um Hälfte ein Prozent. Diese Entdeckungen schlagen, dass bestenfalls, Preise und schlimmstenfalls geebnet haben, beginnen zu sinken vor. Anhaltende Überwachung von Verkaufsdaten in den folgenden Monaten ist erforderlich, das Aushalten von Markttendenzen zu identifizierenen. Seien Sie sicher, Ihren Grundstücksmakler auf anderen Faktoren zu konsultieren, die vor dem Kaufen oder dem Verkauf von Immobilien in Clairemont Hauptpreiskalkulation beeinflussen.
Die Gemeinschaft von Clairemont (manchmal genannt Clairemont MESA) ist in der zentralen Diego-Grafschaft, Kalifornien. Die Gemeinschaft befindet sich weg von zwischenstaatlichen 5 an Balboa-Allee und ist innerhalb der Postleitzahl 92117. Die Immobilien und die Häuser für Verkauf in Clairemont fallen in die Gemäßigteinkommen Kategorie für Diego-Grafschaft. Die Zahl Häusern verkaufte in einem bestimmten Jahr ist verhältnismäßig hoch. Z.B. während des Zeitraums von einem Januar bis Juli 2006, verkauften ungefähr 183 Einfamilien- Häuser. Ungefähr 226 Häuser, die während des gleichen Zeitraums in der Methode 2005.One verkauft werden, um Preistendenzen für eine bestimmte Gemeinschaft zu analysieren, ist, den mittleren und Durchschnittspreis der Häuser für einen bestimmten Monat auszuwerten und vergleicht diese Daten gegen den gleichen Zeitraum letztes Jahr. Was folgt, ist ein Vergleich des mittleren Preises und Durchschnittspreis der Häuser für die letzten sieben Monate (Januar bis Juli 2006), verglichen gegen die Daten während des entsprechenden Zeitraums im mittleren Preis 2005.The der Häuser stellt den Punkt an dar, welcher Hälfte Ausgangs- über einem bestimmten Preispunkt seien Sie, und sind Hälfte Ausgangs- unterhalb eines bestimmten Preispunktes. Der Durchschnittspreis der Häuser wird berechnet, indem man den Verkaufspreis aller Häuser zusammenzählt, die in einem bestimmten Monat verkauft werden, und diesen Wert durch die Zahl den verkauften Häusern teilt. Der mittlere Preis der Häuser im Juli 2006 war $560.000, im Juli 2005 verglichen bis $562.500, der einen 0.9% Tropfen darstellt. Der Durchschnittspreis der Häuser im Juli 2006 war $575.114, im Juli 2005 verglichen bis $585.602, der einen Tropfen 2.4% darstellt. Ungefähr 21 Häuser im Juli 2006 im Juli 2005 verkauft und 26. Die Daten liefern Beweis, dass es eine abwärts Preistendenz gab, die im Juli 2006 letztes Jahr mit dem gleichen Zeitraum verglichen wurde. Der mittlere Preis der Häuser im Juni 2006 war $555.000, im Juni 2005 verglichen bis $570.000, der einen Tropfen 2.6% darstellt. Der Durchschnittspreis der Häuser im Juni 2006 war $586.758, im Juni 2005 verglichen bis $584.415, der eine 0.4% Zunahme darstellt. Ungefähr 30 Häuser im Juni 2006 im Juni 2005 verkauft und 34. Die Daten für Juni 2006 waren Misch, da mittlere Preise fielen und Durchschnittspreise etwas vom gleichen Zeitraum letztes Jahr stiegen. Der mittlere Preis der Häuser im Mai 2006 war $550.000, im Mai 2005 verglichen bis $562.000, der einen Tropfen 2.3% darstellt. Der Durchschnittspreis der Häuser im Mai 2006 war $584.012, im Mai 2005 verglichen bis $582.000, der eine 0.3% Zunahme darstellt. Ungefähr 33 Häuser im Mai 2006 im Mai 2005 verkauft und 37. Die Daten wurden im Juni 2006 gemischt, da mittlere Preise fielen und Durchschnittspreise etwas vom gleichen Zeitraum letztes Jahr stiegen. Der mittlere Preis der Häuser im April 2006 war $564.000, im April 2005 verglichen bis $565.000, der einen 0.20% Tropfen darstellt. Der Durchschnittspreis der Häuser im April 2006 war $584.722, im April 2005 verglichen bis $612.897, der einen Tropfen 4.6% darstellt. Ungefähr 32 Häuser im April 2006 im April 2005 verkauft und 6. Die Daten liefern Beweis, dass es eine abwärts Preistendenz gab, die im April 2006 letztes Jahr mit dem gleichen Zeitraum verglichen wurde. Der mittlere Preis der Häuser im März 2006 war $558.000, im März 2005 verglichen bis $545.000, der eine Zunahme 1.5% darstellt. Der Durchschnittspreis der Häuser im März 2006 war $589.161, im März 2005 verglichen bis $576.227, der eine Zunahme 3.60% darstellt. Ungefähr 29 Häuser im März 2006 im März 2005 verkauft und 39. Die Daten liefern Beweis, dass es eine aufwärts Preistendenz gab, die im März 2006 letztes Jahr mit dem gleichen Zeitraum verglichen wurde. Der mittlere Preis der Häuser im Februar 2006 war $560.000, im Februar 2005 verglichen bis $525.000, der eine Zunahme 7.4% darstellt. Der Durchschnittspreis der Häuser im Februar 2006 war $582.435, im Februar 2005 verglichen bis $571.708, der eine Zunahme 2.50% darstellt. Ungefähr 17 Haus im Februar 2006 im Februar 2005 verkauft und 29. Die Daten liefern Beweis, dass es eine aufwärts Preistendenz gab, die im Februar 2006 letztes Jahr mit dem gleichen Zeitraum verglichen wurde. Der mittlere Preis der Häuser war $585.000 im Januar 2006, im Januar 2005 verglichen bis $525.000, der eine 10% Zunahme darstellt. Der Durchschnittspreis der Häuser im Januar 2006 war $634.524, im Januar 2005 verglichen bis $542.708, der eine Zunahme 16.9% darstellt. Ungefähr 21 Häuser im Januar 2006 im Januar 2005 verkauft und 25. Die Daten liefern Beweis, dass es eine aufwärts Preistendenz gab, die im Januar 2006 letztes Jahr mit dem gleichen Zeitraum verglichen wurde. So was erklären die oben genannten Daten uns? Gesamt, gab es eine 19% Abnahme in der Zahl den Häusern, die während dieses Zeitraums von 2006 bis 2005 verkauft wurden. Die Preistendenzen früh im Jahr (Januar, Februar und März) waren in der aufwärts Richtung für die mittleren und Durchschnittspreise, die das Zunahmen Jahr-überjahr zeigten, das von 1.5% bis 16.9% reicht. Jedoch seit damals ist die Preistendenz abwärts oder abhängig von dem Monat Misch gewesen. Z.B. zeigten April und Juli die abwärts mittleren und Durchschnittspreise, die um von der Hälfte ein Prozent bis zu 5% reichen. Für Mai und Juni war der mittlere Preis unten herum 2% vom Jahr zuvor, und der Durchschnittspreis war etwas oben um Hälfte ein Prozent. Diese Entdeckungen schlagen, dass bestenfalls, Preise und schlimmstenfalls geebnet haben, beginnen zu sinken vor. Anhaltende Überwachung von Verkaufsdaten in den folgenden Monaten ist erforderlich, das Aushalten von Markttendenzen zu identifizierenen. Seien Sie sicher, Ihren Grundstücksmakler auf anderen Faktoren zu konsultieren, die vor dem Kaufen oder dem Verkauf von Immobilien in Clairemont Hauptpreiskalkulation beeinflussen.
