Real Estate Advisor asked:
Schijnt nu de beste tijd te zijn om in eigenschappen in universiteitssteden te investeren waar de huisvestingsvraag hoge toe te schrijven aan een stijgende huurmarkt volgens de Nieuwe regels van onroerende goederen door Zaken 2.0 Tijdschrift is. Met huisprijzen nog uit huis buyer' s de waaier, en de huiseigenaars die hun huizen toe te schrijven aan toenemende rentevoeten, huren verkopen zouden moeten nationaal verhogen. Dit maakt het kopen investerings tot bezit in huurmarkten zoals universiteitssteden een aantrekkelijke optie, die reeds door investeerders wordt nagestreefd. De huren zouden met 5% tegen eind dit jaar volgens de Nationale Vereniging van Realtors (NAR) moeten toenemen, en de investeerders bekijken universiteitssteden met verhoogde rente. Er zijn twee belangrijke redenen waarom het voorzichtig is om investeringsbezit in universiteitssteden nu te kopen. Wanneer vergeleken met andere huurmarkten, zijn de huren in flatgebouwen in universiteitssteden veel sterker en vandaar voordeliger. Dit is vergroot door het feit dat de flatgebouwen in universiteitssteden in aantal minder zijn. Deze vraag naar flatgebouwen heeft ook wegens de toenemende toelating in universiteiten meestal van Gen Y of echoboomers verhoogd, die verder de het vragen tarieven in de markten van de universiteitsstadhuur heeft verhoogd. Deze eigenschappen hebben een laag vacaturetarief, vooral in gebouwen bepaalde van dichtbij de campus de plaats. De investeerders in commerciële flatgebouwen worden ook om hun huur met de opzettende vraag te verhogen die tot dergelijke investering maakt een hoogst voordelige onderneming. Zo als u een potentiële eigenaar bent die aan encash deze gunstige situatie heeft beslist, dan kunt u met het kiezen van de universiteitsstad beginnen die de laagste verhouding van universitair-bezeten bedden aan de studentenbevolking heeft. Als Michael Zaransky, zegt de mede-stichter van de Eerste Investeerders van het Bezit in Chicago, zouden de potentiële investeerders goed de universiteitssteden doen plukken die de verhouding van universitair-bezeten bedden aan studenten bij 30% of lager hebben. Men zou universiteiten ook moeten onderzoeken die voorstellen om hun studentenrangen met 2 of 3% toe te nemen elk jaar. De investeerders zouden ook in overweging de nadelen moeten moeten nemen betrokken bij het bezitten van commerciële flatgebouwen in universiteitssteden. De zaken zouden kunnen soms proberen, en impliceren risico’s met universiteitsbeleid aansprakelijk aan veranderingen en de moeilijkheid betrokken bij het voorspellen van de vluchtige studentenvraag. Nochtans, overwegend het hoge winstpercentage dat de investering moet aanbieden, schijnen pros aan ver in aantal overtreffen cons. die het kopen investerings tot bezit in universiteitssteden maken een slimme optie.
Schijnt nu de beste tijd te zijn om in eigenschappen in universiteitssteden te investeren waar de huisvestingsvraag hoge toe te schrijven aan een stijgende huurmarkt volgens de Nieuwe regels van onroerende goederen door Zaken 2.0 Tijdschrift is. Met huisprijzen nog uit huis buyer' s de waaier, en de huiseigenaars die hun huizen toe te schrijven aan toenemende rentevoeten, huren verkopen zouden moeten nationaal verhogen. Dit maakt het kopen investerings tot bezit in huurmarkten zoals universiteitssteden een aantrekkelijke optie, die reeds door investeerders wordt nagestreefd. De huren zouden met 5% tegen eind dit jaar volgens de Nationale Vereniging van Realtors (NAR) moeten toenemen, en de investeerders bekijken universiteitssteden met verhoogde rente. Er zijn twee belangrijke redenen waarom het voorzichtig is om investeringsbezit in universiteitssteden nu te kopen. Wanneer vergeleken met andere huurmarkten, zijn de huren in flatgebouwen in universiteitssteden veel sterker en vandaar voordeliger. Dit is vergroot door het feit dat de flatgebouwen in universiteitssteden in aantal minder zijn. Deze vraag naar flatgebouwen heeft ook wegens de toenemende toelating in universiteiten meestal van Gen Y of echoboomers verhoogd, die verder de het vragen tarieven in de markten van de universiteitsstadhuur heeft verhoogd. Deze eigenschappen hebben een laag vacaturetarief, vooral in gebouwen bepaalde van dichtbij de campus de plaats. De investeerders in commerciële flatgebouwen worden ook om hun huur met de opzettende vraag te verhogen die tot dergelijke investering maakt een hoogst voordelige onderneming. Zo als u een potentiële eigenaar bent die aan encash deze gunstige situatie heeft beslist, dan kunt u met het kiezen van de universiteitsstad beginnen die de laagste verhouding van universitair-bezeten bedden aan de studentenbevolking heeft. Als Michael Zaransky, zegt de mede-stichter van de Eerste Investeerders van het Bezit in Chicago, zouden de potentiële investeerders goed de universiteitssteden doen plukken die de verhouding van universitair-bezeten bedden aan studenten bij 30% of lager hebben. Men zou universiteiten ook moeten onderzoeken die voorstellen om hun studentenrangen met 2 of 3% toe te nemen elk jaar. De investeerders zouden ook in overweging de nadelen moeten moeten nemen betrokken bij het bezitten van commerciële flatgebouwen in universiteitssteden. De zaken zouden kunnen soms proberen, en impliceren risico’s met universiteitsbeleid aansprakelijk aan veranderingen en de moeilijkheid betrokken bij het voorspellen van de vluchtige studentenvraag. Nochtans, overwegend het hoge winstpercentage dat de investering moet aanbieden, schijnen pros aan ver in aantal overtreffen cons. die het kopen investerings tot bezit in universiteitssteden maken een slimme optie.
