Real Estate Advisor asked: If you consider d& #39; to buy or to sell a house, condo or of any other type of real goods, you will probably have très need for the services d& #39; real évaluateur. évaluateur carries out évaluation of the propriétés and d& #39; other types of real goods so d& #39; to help à établir its value. Well qu& #39; there exists several méthodes d& #39; use of évaluateurs for établir the value of l& #39; real estate (for example the méthode of the co
Real Estate Advisor asked:
Pomimo ostatnich spowolnienie amerykańskiego rynku nieruchomości jest nadal popularne miejsca inwestycji dla inwestorów zagranicznych. Przyciągane przez pożądanego zwrotu z inwestycji, wielu obcych narodów nadal inwestować w USA nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych rynków. W rzeczywistości, w 2005 r., inwestycji zagranicznych w USA nieruchomości osiągnęły 1,83 bilionów.
Do oceny wpływu inwestycji zagranicznych na amerykańskim rynku nieruchomości, Narodowe Stowarzyszenie Realtors (NAR) opracowała raport 2006 zatytułowany "Inwestycji Zagranicznych w USA Nieruchomości: aktualne trendy i perspektywy historycznej". Raport przedstawia wgląd w trendy w nieruchomości zagranicznych inwestycji, jej wpływ na gospodarkę USA i główne kraje, które uczestniczą w USA nieruchomości inwestycyjnych. Poniżej znajdują się niektóre z NAR podkreśla raport.
Zgodnie z US Department of Commerce, góry siedmiu krajów, które miały znaczne pakiety akcji w USA nieruchomości w roku 2005 były:
Niemcy - 13%
Ameryki Łacińskiej - 13%
Australia - 11%
Japonia -10%
Wielka Brytania - 10%
Kanada - 6%
Holandia - 6%
Amerykańska gospodarka jest otwarta dla zagranicznych inwestorów. Zarówno Amerykanie i inwestorów znacząco skorzystać z tej inwestycji zagranicznych. NAR W badaniu ocenia, że bez inwestycji zagranicznych w rynek papierów wartościowych, długoterminowych stóp oprocentowania kredytów będą cztery punkty procentowe wyższy niż w obecnym tempie, które miałyby negatywny wpływ na rynek nieruchomości USA.
Zagranicznych bezpośrednich inwestycje w USA nie tylko tworzy więcej miejsc pracy, ale także przyczynia się do popytu na amerykańskim rynku nieruchomości. W rzeczywistości, inwestycji zagranicznych mogą być odpowiedzialne za tworzenie USA dwa miliony miejsc pracy do końca 2006 r., co dodatkowo wspiera popytu na amerykańskim rynku nieruchomości.
Stałe i tymczasowe imigracji zagranicznych pracowników urodzonych w USA dalej wspiera popyt na nieruchomości. Według Wspólnego Centrum ds. Mieszkalnictwa Studia na Uniwersytecie Harvarda, netto 1,2 milionów imigrantów mają przyjechać w Stanach Zjednoczonych rocznie. Ten wzorzec imigracji Oczekuje się zrównoważyć spadek popytu mieszkaniowego przez pocztę pokolenia baby-boom.
Podsumowując, wpływ inwestycji zagranicznych i imigracji do Stanów Zjednoczonych będą nadal odgrywać ważną rolę w Stanach Zjednoczonych rynku nieruchomości.
